天津宝弘成建筑工程-别墅改造源于建筑功能落后和建筑老化
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别墅改造源于建筑功能落后和建筑老化 发布时间:2019-03-22 08:38  浏览次数:

   在一些大城市当中,我们可以看到很多建筑因为时间较长的关系,建筑的外墙出现了掉色、掉砖瓦的现象,一般这些建筑都会经过一定的评估,有的建筑基底良好,建筑的整体构造稳固,再用上二三十年是完全没有问题的,从节省开支方面考虑,这样的建筑不需要拆除重建,但是为了美观性,人们可以通过别墅改造的形式来让建筑“焕然一新”。对于建筑进行修补、外墙美化、加固等工程,都是别墅改造的任务。如今,随着创建文明城市口号的推广,各地的别墅改造工程也在陆续的开展当中,那么哪些建筑是需要进行改造的呢?

一般别墅改造有用户自己提出的要求的,也有建筑破损情况严重的。有的建筑已经出现了明显的老化现象,这种建筑老化带来的威胁性比较大,对于这样的建筑物应尽快停止使用,并进行加固改造;在进行建筑加固改造时应注意对通风隔潮层的改良;对强度过低的墙体,应拆除重砌,或增设抗震墙;在外墙四角,错层部位横墙与外纵墙交接处,较大洞口两侧,大房间内外墙交接处、楼梯间、电梯间四角处应增设钢筋混凝土构造柱,并与楼板和墙体可靠连接。
别墅改造在如今的社会中如此普遍,那是因为有不少业主虽然购置选择了老别墅,但随着新式别墅小区的诞生以及别墅市场性价比的变化,他们的固定资产就会贬值,就是既不想去装修,更不想入住,这种建筑资源空置率现象在全国占很大的比例。
 
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